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 Richmond Participations investit directement dans des sociétés détenant elles-mêmes des immeubles et/ ou des actions dans des structures immobilières.
La stratégie est d’investir, en France et dans certains autres pays européens, dans des actifs d’immobilier d’entreprise à haut potentiel de valeur ajoutée, dans l’objectif d’optimiser la rentabilité. |
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Richmond Developments propose un service complet d’asset management associant la rigueur anglo-saxone et une expérience approfondie du marché. Le processus d’acquisition - Identifier et analyser des opportunités d’acquisition, en utilisant une approche créative et dynamique. - Concevoir et gérer le processus d’audit technique et juridique. - Rechercher le meilleur financement adapté à la transaction et négocier les contrats de prêt. - Négocier et conclure les contrats d’acquisition. La gestion des actifs au quotidien - Mettre au point, coordonner et gérer les travaux de construction, rénovation et aménagement. - Réorganiser la gestion courante des immeubles afin d’améliorer la les services aux locataires tout en minimisant les charges et les frais non-récupérables. - Mettre en application une stratégie locative, négocier les nouveaux baux existants, dans le but d’optimiser la rentabilité des biens gérés. - Coordonner et gérer tous les aspects fiscaux, financiers et juridiques. - Fournir un reporting financier et immobilier complet aux partenaires investisseurs. Le processus d’arbitrage - Analyser et évaluer régulièrement le marché immobilier afin de définir le calendrier optimal de revente. - Préparer le plan d’action pour la revente et coordonner les aspects techniques, fiscaux, financiers et légaux afin de maximiser le prix de cession. |
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